交房时，购房者还需支付哪些费用？

最火 2024年06月25日 09:20 62 admin

在购房者期待已久的交房时刻到来之际，除了满心欢喜地接收新家，还需准备支付一系列相关费用。了解这些费用的具体内容和计算方式，对于购房者来说至关重要，它不仅关系到财务规划，也是确保交房过程顺利进行的关键。

一、房屋尾款

首当其冲的是房屋尾款，这是购房者根据购房合同约定，在交房时需支付给开发商的剩余房款。通常，这部分款项是购房总价减去已支付的定金和首付款。购房者应提前核对合同中的金额，确保资金准备充足。

二、公共维修基金

公共维修基金是为了维护和更新小区公共设施而设立的专项基金。购房者在交房时需按政府规定的标准缴纳，通常是根据房屋的建筑面积来计算。这笔费用将存入专门的账户，由业主委员会或物业公司管理使用。

三、物业费

物业费是购房者入住后每月需支付的费用，用于小区的日常管理和维护。在交房时，通常需要预缴一定期限的物业费，如三个月或半年。费用的计算通常基于房屋的面积和物业公司提供的服务等级。