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2023年杭州廉租房申请指南

随着城市化进程的加快,住房保障问题日益成为城市居民关注的焦点，杭州作为浙江省会，其住房保障体系也在不断完善，为了帮助更多家庭享受到廉租房的福利，杭州建立了完善的申请和审核机制，本文将详细介绍如何申请杭州市廉租房，包括申请流程、所需材料、注意事项等内容，希望能为有需要的家庭提供实用的指导。

申请杭州廉租房的基本条件

申请杭州市廉租房需要满足一定的家庭条件,主要包括以下几点：

1. 家庭收入限制
   廉租房申请的对象主要是家庭收入低于当地最低生活保障标准的居民，具体标准由当地住房保障部门根据实际情况确定，建议以街道办事处或社区提供的政策为准。

2. 家庭成员年龄
   廉租房主要面向有稳定就业的家庭，且家庭成员年龄在合理范围内，具体年龄限制因家庭结构而异，一般为每位家庭成员不超过45岁。

3. 房产要求
   廉租房申请需提供家庭房产的产权证明，包括房产证或购房合同等材料，如果是租住的房屋，需提供租赁合同和相关证明。

4. 居住地
   廉租房只能用于家庭常住居住，不能用于投资或投机用途。

5. 其他条件
   家庭成员需具备杭州户籍或符合其他规定的外来人口条件。

杭州廉租房申请流程

申请廉租房的流程主要包括以下几个步骤：

网上申请或现场申请

廉租房申请可以通过以下两种方式提交：

• 网上申请：
  杭州市住房保障和房产管理局官网提供在线申请系统，用户需注册并填写相关信息，上传所需材料的扫描件或照片。

• 现场申请：
  如果无法通过网上系统申请，可以携带相关材料到当地街道办事处或社区住房保障科进行现场申请。

准备所需材料

申请廉租房需要提交以下材料：

• 身份证：家庭成员的身份证原件及复印件。
• 户口簿：家庭户口簿原件及复印件。
• 收入证明：家庭成员的收入证明，如银行流水、单位工资表等。
• 房产证：家庭房产的产权证原件及复印件。
• 结婚证（如有需要）：夫妻双方的结婚证原件及复印件。
• 子女证明：若家庭中有未成年子女，需提供户口簿、出生证等材料。
• 其他辅助材料：如家庭成员的银行账户流水、单位证明等。

审核流程

申请材料提交后,街道办事处或住房保障部门会进行初审，主要审核材料的真实性、完整性以及是否符合申请条件，初审通过后，材料将提交至区住房保障部门进行复审。

• 初审：街道办事处负责对申请材料进行初步审核，确认材料是否齐全、是否符合基本条件。
• 复审：区住房保障部门对初审通过的材料进行进一步审核，确定是否具备申请资格。
• 终审：如材料存在疑问，可能需要返回补充材料或重新审核。

颁发租房证

审核通过后,申请人将获得《杭州市住房保障中心 issuing certificate of housing benefit》（以下简称“租房证”），租房证是申请廉租房的凭证，需妥善保存。

杭州廉租房申请的注意事项

在申请过程中,需要注意以下事项：

材料真实有效

申请廉租房的材料必须真实、完整，否则可能导致审核失败，建议提前准备所有材料的复印件，并确保材料清晰、无涂改。

材料提交截止时间

各街道办事处或社区的申请截止时间可能有所不同,建议以当地通知或官网信息为准，逾期申请可能无法受理。

户籍要求

廉租房申请主要面向杭州户籍家庭,外来人口需提供居住证明或其他有效证件，具体要求请咨询当地街道办事处。

申请时限

申请廉租房的时限因地区而异,部分街道办事处可能要求在申请后3个工作日内完成审核，建议尽早准备材料，避免错过申请时间。

住房面积限制

廉租房的面积通常有限制,具体标准由当地住房保障部门根据实际情况确定，建议以街道办事处提供的政策为准。

杭州廉租房审核流程

审核流程主要分为以下几个阶段：

1. 初审：街道办事处对申请材料进行初步审核，确认材料齐全且符合基本条件。
2. 复审：区住房保障部门对初审通过的材料进行进一步审核，确认材料的真实性及家庭资格。
3. 终审：如材料存在疑问，可能需要返回补充材料或重新审核。
4. 租房证发放：审核通过后，申请人将获得租房证，标志着廉租房申请成功。

常见问题解答

申请廉租房需要多少钱？

廉租房的申请并不涉及直接支付费用,而是通过政府提供的住房补贴来保障家庭的基本居住需求，具体补贴标准由当地住房保障部门根据家庭收入情况确定。

廉租房的面积限制是多少？

廉租房的面积通常有限制,具体标准由街道办事处或社区根据当地房价和家庭经济状况确定，建议以当地政策为准。

如何确定家庭成员数量？

家庭成员数量通常以户口簿上的常住人口为准,包括父母、配偶及未成年子女。

廉租房申请是否需要缴纳押金？

廉租房申请通常不需要缴纳押金,但部分小区可能要求缴纳首期租金作为入住证明，具体要求请咨询当地街道办事处。

申请廉租房后，如何使用租房证？

租房证是申请廉租房的凭证,需妥善保管，使用过程中，需确保租房证的完整性，避免被他人冒用。