万科：2024 年交易回款目标 300 亿元，已售上海两商业项目
【万科旗下标杆商业项目上海南翔印象城 MEGA 或已被转让】深圳印力管理有限公司持股比例由 50%下降至 2%，或已完成对该项目主要股权的出售。企查查数据显示，上海星信曼企业管理有限公司 6 月发生工商变更，深圳印力将项目 48%股权转让给新加坡政府投资公司。公开资料显示，上海星信曼在上海嘉定南翔镇从事商业设施开发等业务，该地址即上海南翔印象城 MEGA。万科 2023 年半年报披露，上海南翔印象城 MEGA 是其运营管理的第二大商业项目，当期实现营业收入 1.93 亿元，出租率达 99%。万科集团首席运营官刘肖称，未来会持续推动业务模式由重到轻，资产交易是重要路径。2024 年，万科明确将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，实现交易回款不低于 300 亿元。除商业资产出售，万科还完成深圳湾超级总部基地宗地使用权转让，发行 REITs 等经营性业务退出。万科披露的销售简报显示，2024 年 1 月至 6 月，公司累计实现合同销售面积 939.5 万平方米，合同销售金额 1273.3 亿元。
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